Торгові центри
Торгові центри стали невід'ємною частиною сьогодення, що поєднують в собі покупки, розваги, відвідування кіно, ресторану тощо.
В процесі проектування таких об’єктів команда спеціалістів Terra Construction аналізує: цикли відвідування; технічні умови експлуатації та пікові навантаженyя; корисні площі для орендарів й відвідувачів; паркінг, зони фуд-кортів, аутлетів, маркетів, торгових зон та ін.
З яких матеріалів будувати сучасний торговий центр?
Ми з власного досвіду переконались, що критерієм успішності торгових центрів є враження їх відвідувачів. Сучасність демонструє - люди більше приділяють увагу естетиці в будівництві. Торгові центри не є винятком.
Архітектура повинна викликати емоції які будуть драйвити продажі та служити магнітом для людей. Дизайн потрібно поєднати з ключовими природніми матеріалами:
-
метал
-
скло
-
бетон
-
дерево
Концепція відкритого простору, безколонних приміщень, внутрішніх зон відпочинку, міні скверів, автостоянок, інколи включаючи офісні приміщення - це те що повинен мати сучасний тц.
Будівництво з металевого каркасу
Метал на сьогодні в середньому дорожчий на 7-10% від бетонної конструкції, але перший компенсує це швидкістю зведення. В середньому на 4-5 місяців швидша здача і введення в експлуатацію будівлі, відповідно Ваша економія.
В довгостроковій перспективі, для великих орендарів, можливо буде легко виконати перепланування не зупиняючи роботу тц, що складніше у випадку з залізобетоном.
Детальні розрахунки при проектуванні допоможуть уникнути перевитрат в металі, забрати зайві елементи. Тим паче, сталеві колони надійні, мають високий запас міцності, їх можна обробляти спеціальними розчинами для підвищення експлуатаційних та протипожежних властивостей.
Переваги:
-
швидкість зведення
-
можливість демонтажу та перевезення в нове місце (при умові болтового з'єднання)
-
можливість монтажу у всі пори року
-
легкі фундаменти, відповідно менші витрати
-
можливість оздоблення стін сендвіч панелями та альтернативними матеріалами
Недоліки:
-
при відсутності обробки металу антикорозійним покриттям псується експлуатаційна властивість
-
при відсутності обробки металу протипожежними розчинами підвищується можливість обвалу при сильній пожежі
-
не стабільна вартість на ринку впливає на прогнозування термінів
-
поглинає і виводить тепло, для отримання високих показників теплоізоляції - необхідно додаткове утеплення
Безпечний та економічний
Природа цих проектів полягає в тому, що вони переважно є багатоповерховими, і часто висотою від 3 до 6 поверхів, мають виразні елементи, такі як вхідні зони, атріуми, ліфти, балкони та тераси.
Кращим прикладом сучасного торгового центру є проект, форми будівництва якого подібні до багатоповерхових офісних будівель і передбачають використання великопролітних залізобетонних балок або сталевого каркасу для більшої міцності та вогнестійкості.
Використання скла або альтернативних архітектурних дизайнерських рішень є важливим, для зменшення видимої маси цих великих споруд. Скляні фасадні алюмінієві конструкції доповнюють естетику та підкреслюють вишуканість.
Наша Експертиза
-
Передпроектна оцінка вартості
-
Підбір земельної ділянки
-
Проектування
-
Оформлення дозвільної документації
-
Будівництво ТЦ
-
Будівництво роздрібної торгівлі
-
Будівництво супермаркетів
-
Будівництво комерційних площ
-
Будівництво гіпермаркетів
-
Архітектурні рішення
-
Інженерні рішення
-
Фундаментні роботи
-
Виготовлення металоконструкцій
-
Монтаж металоконструкцій
-
Монтаж фасадних конструкцій
-
Оздоблення інтер'єру та екстер'єру
-
Внутрішні роботи
-
Підключення електромереж та відеонагляд